实探!横岗243万㎡大型综合体项目!前景堪忧?

时间:2019-10-08  点击次数:   

  根据融姑娘查询到的信息,卓弘星辰由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设,

  实际上这个项目所在的东片区,并不是一个完整的地块。中间又有一条路将这个片区分成两块。

  01地块:占地面积约1.8万㎡,建筑面积约14.6万㎡,主要包含2座住宅、1座酒店及办公混合建筑和2座安居房。

  02地块:占地面积约1.2万㎡,建筑面积约9.7万㎡,主要包含3座住宅建筑。

  其规划住宅总户数837户(其中403户安居房),停车位共670个,车位比略显不足。

  其规划总户数672户,停车位430个,停车位同样略显不足;90平以下户型占总量的93.75%。

  但也因为项目就正好在龙岗大道边上,特别是旁边就是横坪公路,车辆噪音非常明显。更不用说门前就是地铁高架桥。

  项目自带2.6万㎡商业,但由于园山片区多产业园,居住氛围不佳,或许不是那么好招商。

  根据咚咚找房牛浩思踩盘爆料,项目旁边星河智荟底商的招商情况就不理想,存在不少空铺,整体的商业氛围有待开发。

  事实上,星河智荟2016年开盘,至今底商依然惨淡。香港赛马会开彩结果,由此可见,这个片区的商业氛围实在不足。

  即使前些日子,· 电影世界超级抽奖最新章节有消息传出,横岗园山将整体进行改造升级,改变整体的土地利用现状,进行大量更新改造。

  项目的交通情况还不错,家门口就是3号线地铁永湖站。但距离规划中的地铁14号线分钟。

  未来不太用担心横岗发展,只是时间的问题,特别是横岗园山片区的整体改造是提上日程了的,产业、发展是足够的。

  可也正是因为需要时间,如果项目不能拿出更有吸引力的产品,给出更有竞争力的价格,是留不住人的。

  总之我们还是期待一下,这个占据大道首排的,看起来挺有气势的项目,能给我们拿出什么样的产品和答卷吧。


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